Mieszkania na sprzedaż Poznań

Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem- Poznań – Winiary ul. Michałowska

Funkcjonalne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 52,7 m2 z balkonem i słonecznym salonem czeka na nowego właściciela. Świetna lokalizacja – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu ciszy, zieleni i terenów rekreacyjnych. Idealne dla rodzin, par i inwestorów.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1976 roku, położonym na spokojnym, zielonym osiedlu przy ul. Michałowskiej w Poznaniu. Budynek otoczony jest zielenią, a pod blokiem znajduje się plac zabaw – idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.

Układ mieszkania obejmuje:

- Przestronny salon z wyjściem na balkon – ekspozycja południowa, dużo światła dziennego,
- Dwie przestronne i ustawne sypialnie,
- Oddzielną kuchnię,
- Łazienkę i osobne WC,
- Przestronny korytarz z szafą w zabudowie,
- Piwnicę.

Balkon oferuje niekrępujący widok na panoramę Jeżyc i Starego Miasta, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Atuty nieruchomości:

- Księga wieczysta – bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt,
- Miesięczny czynsz do spółdzielni ok. 875 zł (dla 2 osób) – zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy,
- Bardzo ustawne i funkcjonalne wnętrze,
- Spokojna strefa prywatna – sypialnia i kuchnia od strony północnej,
- Gotowe do zamieszkania – częściowo umeblowane,
- Bezpłatne miejsca parkingowe tuż przy klatce,
- Plac zabaw dla dzieci pod blokiem,
- Świetne również jako inwestycja pod wynajem.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic Poznania – Winiary okolice Sołacza, w pobliżu trasy PST oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Lokalizacja zapewnia znakomite połączenie z centrum miasta i uczelniami, a jednocześnie ciszę i bliskość natury.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

- Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, warzywniak, piekarnia, targowisko,
- Placówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek,
- Uczelnie: Uniwersytet Przyrodniczy,
- Tereny zielone: Park Sołacki, Park Wodziczki, Cytadela, Jezioro Rusałka, Strzeszynek,
- Obiekty sportowe i rekreacyjne: Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku, MK Bowling,
- Restauracje: Bar u Grochowej,

Komunikacja:

- Przystanek autobusowy "Os. Słowiańskie" – 3 minuty pieszo (linie: 182, 191),
- Przystanek PESTKI "Słowiańska" – 4 minuty pieszo (tramwaje: 12, 14, 15, 16, 201, 202; autobusy: 168, 169, 171, 190),
- Galeria Pestka i Galeria Plaza – ok. 2 km,
- Centrum miasta – ok. 4 km.

Jeśli chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo lub masz pytania – zapraszam serdecznie do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i pomogę w każdej kwestii.

Zapraszam do kontaktu,

Agent Paweł!

Bezpieczeństwo transakcji:

-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.

-Gwarancja bezpieczeństwa zakupu w oparciu o polisę OC PZU.

-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego."